El Departamento de Asuntos de Veteranos (VA) de los Estados Unidos solía ser conocido como Administración de Veteranos. Establecieron el préstamo VA como una forma de préstamo hipotecario que pueden utilizar tanto los miembros del servicio, como los veteranos y los cónyuges sobrevivientes. De forma predeterminada, los términos son generosos para las personas que solicitan préstamos VA. Las personas elegibles podrán hacerlo sin necesidad de pago inicial o, en su caso, mínimo. Las personas que se aprovechan de esto tienden a adquirir una tasa de interés competitiva y no tienen acceso a un seguro hipotecario privado.
Los requisitos de elegibilidad varían cuando se trata de préstamos VA, según el período de servicio.
¿Se puede utilizar un préstamo VA más de una vez?
La respuesta corta a esto es sí. La respuesta a si existe o no un límite es no. Mientras los miembros del servicio, los veteranos y los cónyuges sobrevivientes vivan y sean elegibles, podrán utilizar su préstamo VA. De la mano de seguir teniendo elegibilidad está la capacidad de calificar con un prestamista. Siempre que se cumplan esos dos, el préstamo VA se puede solicitar esencialmente un número ilimitado de veces. A veces, se puede contratar y activar más de un préstamo VA.
En su mayor parte, el pago inicial suele ser el problema más grave para los prestatarios cuando se trata de ser propietarios de una vivienda. Esto es particularmente crucial para las personas que compran una vivienda por primera vez. Los préstamos VA son excelentes para la accesibilidad en términos de propiedad de vivienda.
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Tasas hipotecarias de hoyEl préstamo VA
Como se mencionó anteriormente, los préstamos VA no son emitidos por el Departamento de Asuntos de Veteranos. El VA simplemente lo estableció y asegura las hipotecas que los prestamistas terminan otorgando. Le da tranquilidad al prestamista y ayuda a reducir considerablemente el riesgo del prestamista. Los préstamos VA generalmente tienen términos que son mucho más impresionantes que otros tipos de préstamos disponibles, como los préstamos de la FHA (Administración Federal de Vivienda) o los préstamos convencionales.
Cabe señalar que los préstamos VA tienen requisitos de ocupación, ya que están destinados únicamente a residencias principales. Sin embargo, si hay dos residencias principales en juego, se podrían obtener dos préstamos VA al mismo tiempo.
Los prestatarios de VA que participen por primera vez con un pago inicial inferior al 5% pagarán una tarifa equivalente al 2.3% del monto total del préstamo. Sin embargo, los prestatarios posteriores con el mismo pago inicial pagarán un poco más: 3.6%.
No hace falta decir que no tener que pagar nada en términos de pago inicial de la hipoteca conlleva una cierta advertencia. Se debe pagar una tarifa de financiación del VA, que es un gasto único que cubre el costo total del programa de préstamos del VA. Un pago inicial mayor, naturalmente, resultará en un pago de tarifa de financiación más bajo. Por lo general, se financia en el préstamo si no se paga durante el cierre.
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Los préstamos VA se establecieron y cuentan con el respaldo activo de la VA de EE. UU. Ciertamente se pueden utilizar más de una vez; de hecho, siempre que un miembro del servicio calificado, un veterano o un cónyuge sobreviviente esté vivo, pueden usarlo. No hay límite hasta el punto de que a veces se pueden obtener dos préstamos VA al mismo tiempo.
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