Es posible que no sepa qué buscar si nunca ha comprado una propiedad. Hay muchas frases nuevas que comprender, desde la propiedad hasta los detalles financieros de la adquisición. Como comprador de vivienda por primera vez, debe comenzar por aprender algunas sugerencias generales que le evitarán cometer errores costosos al buscar una propiedad que se adapte a sus necesidades y tu estilo de vida. Aquí hay cosas que debe considerar cuando comience la búsqueda de su nueva residencia.
Encuentre un agente inmobiliario que esté al tanto de sus necesidades
Diferentes agentes inmobiliarios brindan diferentes servicios a sus clientes. Encontrar un agente de bienes raíces eso se tomará el tiempo para escuchar sus requisitos y preferencias sin presionarlo para que decida antes de ir demasiado lejos en el proceso de compra de una vivienda. Al elegir un agente de bienes raíces para que lo ayude con esto, también debe considerar sus antecedentes.
Obtenga su carta de precalificación
Cuándo comprar una casa por primera vez, obtenga una precalificación para que pueda determinar su asequibilidad. Los prestamistas lo guiarán a través del proceso de precalificación para establecer cuánto de una hipoteca puede pagar. Este enfoque considerará su información financiera, incluidos los ingresos laborales, el pago inicial estimado, el puntaje crediticio y otros factores, para proporcionar una evaluación confiable de su probabilidad. de ser aprobado para una hipoteca. La precalificación le asegurará al vendedor que usted puede afrontar las condiciones de cualquier acuerdo al que lleguen los dos cuando hagan una oferta por una casa.
Cuidado con los problemas estructurales graves
Cuando su oferta haya sido aceptada, programe una inspección de la casa para asegurarse de que el edificio esté estructuralmente sano. Pero antes de llegar allí, esté atento a las luces de advertencia fundamentales que insinúan problemas estructurales graves y posibles costos considerables para el comprador de una vivienda. Estos incluyen daños por agua al piso del sótano, el techo, el área que rodea las ventanas y los baños. De manera similar, las grietas en los cimientos de una casa pueden ser una señal de asentamiento y otros problemas en los cimientos que podrían requerir reparaciones costosas. Las manchas de moho en las paredes y otras superficies podrían requerir servicios de eliminación de moho, que son costosos y es posible que no puedan resolver por completo un problema de moho una vez que ha surgido en la propiedad.
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Tasas hipotecarias de hoyConsulte oportunidades para mejoras en el hogar de bajo costo
El valor de mercado de una casa puede reducirse significativamente si el papel tapiz y las alfombras están obsoletos, lo que puede ser un gran obstáculo para los compradores potenciales. Sin embargo, actualizar estos acabados suele ser bastante asequible y ver estos cambios podría ayudarle a conseguir una buena oferta en la casa. Si bien a otros compradores de viviendas les puede resultar difícil pasar por alto estas características poco atractivas, usted puede encontrar una oportunidad de alto valor si puede ver el potencial de una casa después de realizar algunos ajustes cosméticos muy económicos.
Vea si la casa puede adaptarse a sus objetivos a largo plazo
Aunque no es necesario que se establezca permanentemente, comprar una propiedad que le permitirá expandirse a medida que cambien sus necesidades tiene sentido financiero. Rápidamente se le quedará pequeña la casa pequeña que compre y no funcionará para su familia actual. Como propietario de una vivienda, ahorrará menos dinero cuanto más rápido venda su casa. Los expertos aconsejan permanecer en una casa comprada durante al menos cinco años para obtener todos los beneficios financieros de ser propietario de una vivienda. Si se va antes de esa fecha, es posible que no pueda recuperar los costos de cierre que gastó para comprar su casa con los ahorros de su hipoteca y el aumento del capital. Su capacidad para comprar una casa que le sustentará en el futuro previsible le dará grandes beneficios.
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¡Una de sus decisiones financieras más importantes y emocionantes será comprar una casa! Como comprador de vivienda por primera vez, puede realizar el proceso con seguridad y tranquilidad si sabe qué buscar. MidAmerica Bancorp, Inc. proporciona una Selección de hipotecas con alternativas mínimas de pago inicial. para compradores de vivienda por primera vez y recurrentes. Hipotecas FHA, VA, convencionales y jumbo y otros productos crediticios disponibles. Tenemos licencia en varios estados: Illinois, Indiana, Florida, Michigan o Wisconsin. Llamenos al (708) 237-4050 y nuestro equipo estará encantado de ayudarle y responder cualquier pregunta que pueda tener.
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