Uno de los productos de préstamo más populares que puede solicitar es una hipoteca convencional. Para prestatarios con sólidas calificaciones, los préstamos convencionales pueden ser algunas de las opciones más asequibles y flexibles para financiar la compra de una vivienda.
De hecho, ¿sabías que es posible comprar una casa con un préstamo convencional con sólo un 3% de pago inicial?
¿Qué es un préstamo hipotecario convencional?
Una hipoteca convencional es simplemente un préstamo hipotecario que no está respaldado por una agencia gubernamental. Puede ser un préstamo conforme o no conforme. Por "conforme" queremos decir que un préstamo está dentro de los límites establecidos por Fannie Mae y Freddie Mac.
Un préstamo convencional no conforme se denomina préstamo jumbo.
Es común escuchar a la gente referirse a préstamos convencionales y préstamos conformes indistintamente como si fueran idénticos.
Ahora puedes ver que este no es el caso. No obstante, es muy probable que si está interesado en hipotecas convencionales, probablemente se esté refiriendo a préstamos convencionales conformes.
Para saber si puede comprar una casa con un préstamo conforme, debe verificar los límites de los préstamos conformes para el condado donde está comprando la casa.
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Tasas hipotecarias de hoyLímites de préstamos convencionales en Chicago, IL
Chicago está ubicada en el condado de Cook, Illinois. Los límites de préstamos convencionales para el condado de Cook son:
UNIDAD 1
$548,250
UNIDADES 2
$702,000
UNIDADES 3
$848,500
UNIDADES 4
$1,054,500
Si no necesita pedir prestado más de los montos mencionados anteriormente, puede comprar una casa en Chicago con una hipoteca convencional.
Si necesita pedir prestado más, deberá buscar un préstamo gigante.
Aunque los límites de los préstamos conformes convencionales pueden variar de un condado a otro, para todos los condados de Illinois son idénticos a los enumerados anteriormente.
¿Quién califica para comprar una casa con
¿Hipoteca convencional en Illinois?
Cuando solicites un préstamo convencional, valoraremos:
- Tu puntaje de crédito
- Su relación deuda-ingresos (DTI)
- Su situación laboral e historial
- Tu ingreso
- Su capacidad para realizar un pago inicial
Si necesita recomendaciones para aumentar su puntaje antes de presentar la solicitud, podemos brindarle algunos consejos durante su consulta. También podemos darle consejos sobre cómo pagar su pago inicial.
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Hipoteca
¿Está listo para comprar una casa en Illinois, Indiana, Florida, Michigan, Tennessee o Wisconsin con una hipoteca convencional? Podemos guiarlo a través de los pasos de la solicitud. Para comenzar, llámenos al (708) 237-4050 para programar su consulta gratis.
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