Si está buscando un préstamo que le permita calificar fácilmente para obtener tasas competitivas y un pago inicial bajo, puede considerar solicitar una hipoteca de la FHA.
Puede comprar una casa en Chicago o en cualquier otro lugar de Illinois con solo un 3.5% de pago inicial con este tipo de hipoteca.
¿Qué es un préstamo FHA?
Un préstamo de la FHA es una hipoteca garantizada por la Administración Federal de Vivienda.
Debido a que la FHA respalda este tipo de hipoteca, presenta menos riesgo que un préstamo convencional comparable.
Eso significa que los prestamistas pueden ofrecer excelentes tasas y términos y requisitos de calificación sencillos.
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Tasas de préstamo de la FHA de hoyBeneficios de los préstamos de la FHA en Illinois
Con una hipoteca de la FHA, puedes disfrutar de estas ventajas:
- Las calificaciones crediticias fáciles significan que no necesita un crédito perfecto para disfrutar de tasas asequibles.
- Su pago inicial podría ser tan bajo como el 3.5%.
- Los costos de cierre tienen un límite y, en algunos casos, es posible que no haya costos de cierre.
Con una hipoteca de la FHA, puede comprar una casa, construir una, consolidar sus deudas, renovar su casa o refinanciarla.
Puedes elegir si prefieres una tasa fija o una tasa ajustable para este tipo de préstamo. También se encuentran disponibles una variedad de términos de préstamo.
Requisitos para préstamos de la FHA de Illinois
Un error común acerca de los préstamos de la FHA es que solo están disponibles para quienes compran una vivienda por primera vez. Pero independientemente de si es un comprador de vivienda por primera vez o un comprador que regresa, solicitar una hipoteca de la FHA es una opción.
A continuación, puede ver los requisitos básicos de elegibilidad para un préstamo de la FHA:
- Si desea calificar para un pago inicial del 10%, su puntaje crediticio puede oscilar entre 500 y 579. Para calificar para un pago inicial del 3.5%, su puntaje crediticio debe ser 580 o superior.
- Su relación deuda-ingresos debe ser del 43% al 45% o menos.
- Deberá documentar dos años de empleo estable.
- Su registro del Sistema de informes de verificación de alertas de crédito (CAIVRS) debe ser claro.
- Debe haber superado el período de espera de 12 a 24 meses desde la quiebra, si lo ha declarado en el pasado.
- Si le ejecutaron una hipoteca, el período de espera de 3 años debe haber terminado.
- Debe comprar una casa para que sirva como su residencia principal. Debe descansar sobre una base permanente y debe haber sido construida a partir del 15 de junio de 1976. Puede ser una casa unifamiliar, una casa multifamiliar de 2 a 4 unidades o un condominio aprobado por HUD.
Compre una casa ahora con un préstamo de la FHA
Si está listo para comprar una casa con calificaciones crediticias fáciles y un pago inicial bajo, podemos ayudarlo a solicitar una hipoteca de la FHA en Illinois, Indiana, Florida, Michigan, Tennessee o Wisconsin. Por favor llámenos hoy al (708) 237-4050 para comenzar.
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