Si es un inmigrante indocumentado que vive en Illinois, Indiana, Florida, Michigan, Tennessee o Wisconsin, podemos ayudarlo a comprar una casa sin número de seguro social.
Ofrecemos un producto hipotecario especializado para este fin llamado préstamo ITIN.
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ITIN significa "Número de identificación fiscal individual".
Si tienes una tarjeta ITN, puedes solicitar un préstamo ITIN. No es necesario tener un número de seguro social para calificar para este tipo de préstamo hipotecario.
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Tasas hipotecarias de hoyBeneficios del préstamo ITIN de Chicago
- No se necesita tarjeta de seguro social.
- No existe ningún requisito para verificar la residencia en los EE. UU. con documentos legales.
- Los fondos de regalo se pueden utilizar para el pago inicial.
- En algunos casos no es necesario tener crédito.
- La tasa de interés de un préstamo ITIN es más baja que la que sería si solicitara un préstamo de dinero fuerte.
- Estaremos aquí para explicarle todo lo que necesita saber sobre los préstamos ITIN y guiarlo paso a paso a través del proceso de solicitud.
¿Qué más debes saber sobre el ITIN?
Préstamos?
Aunque las tasas de interés de los préstamos ITIN pueden ser competitivas, es común que el requisito de pago inicial sea más alto que para otros tipos de préstamos.
Por lo tanto, es posible que deba estar preparado para ese requisito de pago inicial más alto. Si necesita recomendaciones sobre cómo puede afrontar el pago inicial, podemos ofrecerle asesoramiento personalizado.
¿Qué se puede comprar con un ITIN de Illinois?
¿Préstamo?
Con un préstamo ITIN puedes adquirir:
- Una casa unifamiliar
- Un edificio residencial de 2-3 unidades.
- Un condominio
- una casa adosada
La mayoría de los solicitantes de préstamos ITIN están buscando una casa que les sirva como residencia principal.
¿Ya tienes una residencia principal? Si deseas comprar una segunda vivienda o invertir en bienes raíces, es posible que también puedas hacerlo con un préstamo ITIN.
¿Califica para un préstamo ITIN?
Recibimos muchas preguntas sobre quién es elegible para solicitar un préstamo ITIN. Estos son los requisitos básicos:
- Debes tener una tarjeta ITIN.
- Durante los últimos dos años, debe haber tenido un empleo remunerado y estable.
Para verificar sus ingresos y situación laboral, deberá proporcionar los siguientes documentos:- Recibos de pago de los últimos 30 días.
- Documentos fiscales (o extractos bancarios, si procede).
- Los requisitos de puntuación de crédito pueden variar. En algunos casos, puedes solicitar un préstamo ITIN sin crédito. Pero si se le exige tener un puntaje crediticio, deberá ser 600 como mínimo.
- 50% o menos es el requisito para su relación deuda-ingresos (DTI).
- Los pagos iniciales del préstamo ITIN comienzan en el 15%.
Preguntas frecuentes sobre el ITIN
Préstamos
Es posible que tengas muchas preguntas sobre los préstamos ITIN. Podemos responderlas detalladamente durante su consulta. Pero a continuación, puede encontrar respuestas rápidas a algunas de nuestras preguntas más frecuentes.
P: ¿USCIS me deportará si solicito un préstamo ITIN?
R: No. No proporcionamos ninguna información al USCIS ni les notificamos de ninguna manera sobre su solicitud. No serás deportado por solicitar un préstamo ITIN.
P: No tengo un trabajo regular como empleado. ¿Aún puedo calificar para
un préstamo ITIN?
R: Siempre y cuando tengas un ingreso estable, sí. Puede ser propietario de un negocio, autónomo, trabajador autónomo o inversor. Puede haber otro estado que lo describa. De todos modos, si puede documentar sus ingresos a través de extractos bancarios, debería poder solicitar un préstamo ITIN.
P: ¿Qué debo saber sobre el historial laboral?
¿requisito?
R: Lo primero que debe saber sobre el requisito de historial laboral es que se refiere a los dos años anteriores. No puede haber interrupciones en su empleo durante ese período de tiempo.
Otra cosa que es importante para cumplir con este requisito es que debe haber coherencia en su historial laboral de 2 años.
Si ha estado saltando de una industria a otra y de un puesto de trabajo a otro sin una trayectoria profesional clara, es posible que su historial laboral no sea suficiente para satisfacer el requisito.
Durante su consulta, podemos echar un vistazo a su historial laboral y hacerle saber si será aceptable para su solicitud de préstamo ITIN.
P: ¿Cuál es la tasa de interés y el pago inicial de un préstamo ITIN?
R: El pago inicial mínimo para un préstamo ITIN es del 15%. En cuanto a la tasa de interés, tanto el prestamista que elija como las calificaciones de su prestatario afectarán la tasa que le ofrezcan. Podemos ayudarle a encontrar una tasa de interés competitiva.
P: Mi puntaje de crédito está por debajo de 600. ¿Cómo lo aumento?
R: Hay muchas formas posibles de mejorar su puntaje crediticio antes de solicitar un préstamo ITIN.
Algunas ideas incluyen obtener una tarjeta de crédito, pagar sus facturas oportunamente y convertirse en un usuario autorizado en la cuenta de crédito de un familiar o amigo con buen crédito. Podemos ofrecerle asesoramiento adicional durante su consulta.
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¿Estás listo para mudarte a la casa de tus sueños? No es necesario esperar hasta tener una tarjeta de seguro social para que esto suceda. Puedes comprar la casa de tus sueños ahora con un préstamo ITIN.
Para comenzar, llame hoy a MidAmerica Bancorp, Inc. al (708) 237-4050 para programar su consulta gratuita. Trabajamos con inmigrantes indocumentados en Chicago y sus alrededores y en todos los estados de Illinois, Indiana, Florida, Michigan, Tennessee o Wisconsin.
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