Comprar una casa es una inversión enorme y, por lo general, la más grande que alguien hará en su vida. Puede resultar abrumador, pero cada vez más jóvenes están dando este paso a una edad más temprana. La generación millennial es ahora el grupo más grande que participa activamente en el mercado inmobiliario. Hay muchas razones por las que los millennials deberían comprar una casa, como generar plusvalía en lugar de simplemente pagar el alquiler cada mes.
Sin embargo, todavía hay algunas cosas a considerar antes de dar el paso hacia la propiedad de una vivienda.
Pros y contras de ser propietario de una vivienda para los millennials
- PROS. Quienes compran una casa pueden invertir su dinero y generar capital en lugar de pagarle al propietario. Quizás crea que no puede afrontar el pago de la hipoteca; sin embargo, al solicitar un préstamo, en última instancia, se está haciendo un favor a sí mismo. Pagar su hipoteca es como pagar el alquiler, pero el dinero que gasta se destina a ser propietario de una mayor parte de su casa. Este capital es un activo en su balance. Muchos adultos jóvenes se encuentran en la situación de ser propietarios. Es posible que hayan comprado una casa para repararla para remodelarla, o que hayan comprado una propiedad para alquilarla mientras viven en otro lugar. Cualquiera sea la razón, esta nueva generación de propietarios a menudo descubre que el papel no es tan simple como parece. Si es un millennial y compra una casa inicial, puede convertirla en una propiedad de alquiler una vez que compre su casa definitiva. De esta manera, podrás tener una fuente extra de ingresos por el alquiler que cobras a tus inquilinos. Los millennials no sólo se beneficiarán del aumento del mercado laboral, sino que también disfrutarán de exenciones fiscales asociadas con la propiedad de vivienda. Cuanto antes se compre una vivienda, más años de ventajas fiscales tendrá el comprador.
- CONTRAS. La mayor desventaja de comprar una casa es que supone una enorme responsabilidad financiera. Usted es responsable de todas las reparaciones y el mantenimiento, que pueden resultar costosos. Otra desventaja es que estás atado a un lugar. Si desea mudarse, primero tendrá que vender su casa, lo que puede resultar difícil dependiendo del mercado inmobiliario. Por último, es posible que deba pagar un seguro hipotecario privado (PMI) si no tiene un pago inicial del 20 por ciento. Este es un costo adicional que tendrás que pagar mensualmente, además del pago de tu hipoteca.
Conclusión
Si está pensando en comprar una casa, hay muchas cosas a considerar. Comprar una casa es una gran responsabilidad financiera y usted debe asegurarse de estar preparado para ello. También debe tener en cuenta que estará atado a un lugar si compra una casa. Si desea mudarse, primero tendrá que vender su casa, lo que puede resultar difícil dependiendo del mercado inmobiliario.
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Tasas hipotecarias de hoyOtra cosa a considerar es que es posible que deba pagar un seguro hipotecario privado (PMI) si su pago inicial es inferior al 20 por ciento del precio de compra de la vivienda. El PMI es un costo adicional que se agregará al pago mensual de su hipoteca.
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