Preguntas frecuentes

R: Múltiples factores afectan las tasas hipotecarias, incluidas las calificaciones del prestatario, el tipo de préstamo y otras consideraciones. Además, las tasas de mercado siempre están cambiando.

Por esas razones, no podemos dar una respuesta sencilla a esta pregunta. Sin embargo, durante su consulta, podemos ayudarlo a estimar para qué tasas hipotecarias podría calificar en función de sus calificaciones individuales.

Además, un prestamista puede ofrecer tarifas diferentes a las de otro. A través de nuestra red, podemos ayudarle a encontrar las ofertas más competitivas.

R: Así como no hay una sola respuesta a la pregunta sobre las tasas hipotecarias, tampoco hay una sola respuesta a la pregunta sobre el monto máximo del préstamo.

El tipo de hipoteca que solicite será parte de lo que determine el monto máximo del préstamo. Pero sus calificaciones como prestatario también determinarán la cantidad que puede pedir prestado.

R: Puede obtener la precalificación en cuestión de minutos simplemente brindando respuestas a algunas preguntas básicas.

R: Los pocos minutos que lleva obtener la precalificación pueden resultar rentables en más de un sentido. Para empezar, inmediatamente podrá obtener una estimación de cuánto puede gastar en una casa.

Por otro lado, podrá limitar su búsqueda de viviendas utilizando esa información. Esto le ayudará a encontrar más rápidamente una casa que se ajuste a su presupuesto.

R: Uno de los conceptos erróneos más frecuentes que encontramos en nuestro negocio es la creencia de que es imposible comprar una casa sin un puntaje crediticio perfecto.

Pero no, si no tiene un puntaje crediticio perfecto, eso no le impedirá comprar una casa propia.

Aquí hay algunas posibles soluciones:

• Puede solicitar un producto hipotecario como un préstamo de la FHA o VA que tenga calificaciones crediticias flexibles.
• Puede aumentar el tamaño de su pago inicial.
• Es posible que pueda calificar para un préstamo competitivo a través de sus otras métricas financieras. Un alto ingreso y reservas de efectivo y/o una baja relación deuda-ingreso (DTI) pueden ayudar.

También puede intentar aumentar su puntaje crediticio antes de solicitar una hipoteca. Muchos prestatarios no se dan cuenta de que hay cosas que pueden hacer ahora para mejorar sus puntuaciones. Durante su consulta, podemos repasar algunas ideas con usted.

R: Así como a los prestatarios a menudo les preocupa que sus puntajes crediticios se interpongan en el camino para comprar una casa, también les puede preocupar no poder pagar el pago inicial de una casa.

Los clientes a menudo nos preguntan si aún pueden comprar una casa si no pueden pagar un pago inicial del 20 %. La respuesta a esa pregunta es sí."

Los préstamos convencionales están disponibles para prestatarios con calificaciones competitivas con pagos iniciales tan bajos como el 3%. Los préstamos de la FHA presentan requisitos de calificación flexibles y pagos iniciales de tan solo el 3.5%. Si califica para una hipoteca VA, podría comprar una casa sin pago inicial.

También existen programas de asistencia para el pago inicial que puede solicitar si tiene dificultades para financiar el pago inicial de una vivienda. Podemos brindarle más información sobre estos programas durante su consulta.

R: Tenemos nuestra sede en Oak Lawn, IL, y trabajamos con clientes en toda la región de Chicago, así como en todo el estado de Illinois. Para ver una lista de los vecindarios en los que servimos, consulte nuestra página Área de servicio.

También podemos ayudarle a encontrar una hipoteca si vive en Indiana o Florida.