Możesz nie wiedzieć, na co zwrócić uwagę, jeśli nigdy nie kupiłeś nieruchomości. Jest wiele nowych zwrotów do zrozumienia, od nieruchomości po szczegóły finansowe przejęcia. Jako pierwszy nabywca domu powinieneś zacząć od zapoznania się z kilkoma ogólnymi sugestiami, które zapobiegną popełnieniu kosztownych błędów podczas szukania nieruchomości, która będzie Ci odpowiadać. Twój Styl życia. Oto rzeczy, które należy wziąć pod uwagę, rozpoczynając polowanie na nową rezydencję.
Znajdź agenta nieruchomości, który jest świadomy Twoich potrzeb
Różni agenci nieruchomości świadczą różne usługi swoim klientom. Znajdź agent nieruchomości zajmie to trochę czasu, aby wysłuchać Twoich wymagań i preferencji bez zmuszania Cię do podjęcia decyzji, zanim posuniesz się zbyt daleko w procesie zakupu domu. Wybierając agenta nieruchomości, który Ci w tym pomoże, powinieneś również wziąć pod uwagę jego pochodzenie.
Uzyskaj list kwalifikacyjny
Kiedy kupno domu po raz pierwszy uzyskaj wstępną kwalifikację, abyś mógł określić swoją przystępność cenową. Kredytodawcy poprowadzą Cię przez proces wstępnej kwalifikacji, aby ustalić, na jaką kwotę kredytu hipotecznego możesz sobie pozwolić. Podejście to uwzględni Twoje informacje finansowe, w tym dochód z pracy, szacowaną zaliczkę, ocenę kredytową i inne czynniki, aby zapewnić wiarygodną ocenę Twojego prawdopodobieństwa przyznania kredytu hipotecznego. Wstępna kwalifikacja utwierdzi sprzedawcę, że możesz sobie pozwolić na warunki jakiegokolwiek porozumienia, do którego dojdziecie, kiedy składacie ofertę na mieszkanie.
Uważaj na poważne problemy strukturalne
Kiedy Twoja oferta zostanie zaakceptowana, zorganizuj inspekcję domu, aby upewnić się, że budynek jest solidny pod względem konstrukcyjnym. Ale zanim tam dotrzesz, wypatruj podstawowych świateł ostrzegawczych, które wskazują na poważne problemy strukturalne – i wysokie potencjalne koszty jako nabywca domu. Obejmują one zalanie podłogi piwnicy, sufitu, obszaru wokół okien i toalet. Podobnie pękanie fundamentów w domu może być oznaką osiadania i innych problemów z fundamentami, które mogą wymagać kosztownych napraw. Plamy pleśni na ścianach i innych powierzchniach mogą wymagać usług usuwania pleśni, które są drogie i mogą nie być w stanie całkowicie rozwiązać problemu pleśni, gdy pojawi się on w nieruchomości.
Czy wiesz, na ile domu Cię stać?
Większość ludzi nie... Dowiedz się za 10 minut.
Dzisiejsze oprocentowanie kredytów hipotecznychSprawdź możliwości niedrogich ulepszeń w domu
Wartość rynkową domu mogą znacznie obniżyć przestarzałe tapety i zużyta wykładzina, co może być poważnym problemem dla potencjalnych nabywców. Jednak aktualizacja tych wykończeń jest często dość przystępna, a zobaczenie tych zmian może pomóc ci zdobyć dobrą ofertę w domu. Podczas gdy inni nabywcy domów mogą mieć trudności z przejrzeniem tych nieatrakcyjnych funkcji, możesz znaleźć okazję o wysokiej wartości, jeśli dostrzeżesz potencjał domu po dokonaniu bardzo niedrogich kosmetycznych poprawek.
Sprawdź, czy dom może spełnić Twoje długoterminowe cele
Chociaż nie musisz osiedlać się na stałe, kupno nieruchomości, która pozwoli Ci się rozwijać w miarę zmieniających się potrzeb, ma sens finansowy. Szybko wyrośniesz z małego domu, który kupiłeś i nie będziesz pracował dla swojej obecnej rodziny. Jako właściciel domu zaoszczędzisz mniej pieniędzy, im szybciej sprzedasz swój dom. Eksperci radzą pozostać w zakupionym domu przez co najmniej pięć lat, aby uzyskać pełne korzyści finansowe z posiadania domu. Jeśli wyjdziesz wcześniej, możesz nie być w stanie odzyskać kosztów zamknięcia poniesionych na zakup domu z oszczędności na kredyt hipoteczny i wzrost kapitału własnego. Twoja zdolność do zakupu domu, który będzie Cię wspierać w najbliższej przyszłości, bardzo się opłaci.
Pozwól MidAmerica Bancorp znaleźć idealny kredyt hipoteczny
Jedną z Twoich największych i najbardziej ekscytujących decyzji finansowych będzie zakup domu! Jako kupujący dom po raz pierwszy możesz przejść przez ten proces z pewnością i spokojem, jeśli wiesz, czego szukać. MidAmerica Bancorp, Inc. zapewnia wybór kredytów hipotecznych z minimalną alternatywą wkładu własnego dla kupujących po raz pierwszy i powtarzających się. Kredyty hipoteczne FHA, VA, konwencjonalne i jumbo oraz inne dostępne produkty pożyczkowe. Posiadamy licencje w wielu stanach: Illinois, Indiana, Floryda, Michigan lub Wisconsin. Zadzwoń do nas o (708) 237-4050 a nasz zespół z przyjemnością pomoże i odpowie na wszelkie pytania.
Czy wiesz, na ile domu Cię stać?
Większość ludzi nie... Dowiedz się za 10 minut.
Dzisiejsze oprocentowanie kredytów hipotecznych