Powszechna popularność kupowania domów zawsze była ważnym sposobem budowania bezpieczeństwa ekonomicznego. Urzeczywistnienie własności domu jest nadal najlepszym i jedynym sposobem na zaprzestanie wynajmu i budowanie kapitału własnego. Oto zestawienie kosztów związanych z zakupem domu, które możesz chcieć wiedzieć, jeśli kupujesz dom po raz pierwszy:
Rozkład kosztów zakupu domu
Biorąc pod uwagę całkowitą cenę domu, konieczne jest obliczenie trzech głównych wydatków, które pokryjesz, abyś mógł w końcu nazwać go własnym.
Zaliczka
Przy zakupie domu wymagane są zaliczki. Załóżmy, że zaliczka wynosi 20% całkowitej ceny domu. Jeśli kupujący ma typową zaliczkę w wysokości 30,000 XNUMX USD, ta masa gotówki powinna pochodzić z oszczędności, prezentów, pożyczek i sprzedaży innych aktywów.
Na przykład, jeśli kupujący ma wystarczające oszczędności, aby wpłacić zaliczkę, może sprzedać inwestycję lub wykorzystać swoje 401(k). Być może krewny pomaga z prezentem lub pożyczką. Niezależnie od przypadku, na zakup domu potrzebna jest zaliczka od 3 do 20%.
Czy wiesz, na ile domu Cię stać?
Większość ludzi nie... Dowiedz się za 10 minut.
Dzisiejsze oprocentowanie kredytów hipotecznychKoszty zamknięcia
Koszty zamknięcia związane z zakupem domu są również nazywane kosztami rozliczenia. Opłaty te mają różne cele i mogą obejmować opłatę za udzielenie pożyczki, opłaty adwokackie lub adwokackie, opłatę rejestracyjną, podatki od przeniesienia, ubezpieczenie tytułu i ubezpieczenie pożyczkodawcy.
Kredytodawcy zazwyczaj uwzględniają koszty zamknięcia kredytu hipotecznego, ale niektórzy kupujący mogą być zobowiązani do zapłaty ich osobno.
Spłata kredytu hipotecznego
Płatności hipoteczne odnoszą się do pieniędzy, które co miesiąc płacisz pożyczkodawcy na pokrycie odsetek od pożyczki i kwoty głównej pożyczki.
Większość konwencjonalnych kredytów hipotecznych ma stałe oprocentowanie, co oznacza, że kwota, którą płacisz co miesiąc, pozostaje taka sama niezależnie od wahań na rynku.
Kwota spłaty kredytu hipotecznego, która jest stosowana do kapitału, jest negocjowana w procesie kredytowym. Na przykład pożyczkobiorca poszukujący 30-letniego kredytu hipotecznego może współpracować z pożyczkodawcą, aby utrzymać miesięczną spłatę początkową na niskim poziomie. Jednak ta niska miesięczna spłata oznacza, że kredytobiorca będzie spłacał dłużej, co w dłuższej perspektywie zwiększy łączne odsetki.
Pozwól MidAmerica Bancorp pomóc Ci w procesie hipotecznym!
To prawda, że kupno domu to duże przedsięwzięcie. Jednak prawda jest taka, że kupno domu nadal jest tego warte. Kluczem do osiągnięcia własności domu jest znajomość wszystkich kroków i uporządkowanie wszystkich swoich finansów. Nie zapomnij też cieszyć się doświadczeniem bycia kupującym dom po raz pierwszy, ponieważ proces znajdowania wymarzonego domu może być ekscytujący!
MidAmerica Bancorp, Inc. może zapewnić pożyczka na dom w Oak Lawn, który najbardziej Ci odpowiada. Posiadamy również licencję na świadczenie usług w Illinois, Indianie, Florydzie, Michigan i Wisconsin. Zadzwoń do nas dziś o godz (708) 237-4050 aby dowiedzieć się więcej o opcjach pożyczki!
Czy wiesz, na ile domu Cię stać?
Większość ludzi nie... Dowiedz się za 10 minut.
Dzisiejsze oprocentowanie kredytów hipotecznych