Wielu nabywców domów jest dziś w pełni samozatrudnionych lub dorabia dorywczo. Jeśli to opisuje Ciebie, możesz się zastanawiać, jak możesz… kup dom Kiedy tradycyjny proces kredytowy jest dostosowany do potrzeb pracowników, rozwiązaniem jest złożenie wniosku o pożyczkę na podstawie wyciągu bankowego.
Tradycyjna przeszkoda: formularz W-2
Oto, co się stanie, jeśli spróbujesz ubiegać się o tradycyjny kredyt hipoteczny jako osoba samozatrudniona. Musisz udokumentować swoje dochody, aby udowodnić swoją kwalifikowalność. Zostaniesz poproszony o to poprzez złożenie formularza podatkowego W-2. Jeśli byłeś pracownikiem, posiadałbyś taki formularz, wystawiony przez pracodawcę. Jednak jako osoba samozatrudniona nie otrzymujesz ani nie tworzysz formularza W-2.
Duże banki, które potrafią weryfikować dochody wyłącznie za pomocą formularza W-2, zazwyczaj odsyłają osoby samozatrudnione. Jednak firmy hipoteczne oferujące pożyczki na podstawie wyciągu bankowego oferują alternatywę.
Rozwiązanie: pożyczki na podstawie wyciągu bankowego
W przypadku pożyczki z wyciągiem bankowym możesz pominąć formularz W-2. Aby zweryfikować dochód, wystarczy przedstawić 6-12-miesięczny okres rozliczeniowy. wyciągi bankoweW większości przypadków to wystarczy, aby udowodnić, że stać Cię na kredyt hipoteczny.
Czy wiesz, na ile domu Cię stać?
Większość ludzi nie... Dowiedz się za 10 minut.
Dzisiejsze oprocentowanie kredytów hipotecznychProces ubiegania się o pożyczkę na podstawie wyciągu bankowego może być również pomocny w sytuacjach, gdy jesteś zatrudniony jako pracownik, ale wykonujesz również pracę dorywczą.
W takich sytuacjach możesz złożyć formularz W-2, aby zweryfikować dochody z pracy. Możesz również przesłać wyciągi bankowe, aby udokumentować wszystkie otrzymywane dochody, których nie ma na formularzu W-2.
Jeśli posiadasz więcej niż jedno konto bankowe, na które wpływają dochody z tytułu samozatrudnienia, pamiętaj o przesłaniu wyciągów bankowych ze wszystkich kont. Ważne jest, aby nie pominąć żadnego z dochodów, ponieważ mogłoby to wpłynąć negatywnie na wskaźnik zadłużenia do dochodu (DTI).
Jeśli przechowujesz znaczną część swoich dochodów w portfelach elektronicznych, portfelach kryptowalutowych itp., zapytaj, czy możesz również przesyłać wyciągi z tych kont. Jeśli nie, przelej swoje dochody na konta bankowe, gdzie będziesz mógł wystawiać wyciągi na potrzeby procesu wnioskowania o pożyczkę.
Dochód uzyskany nierównomiernie
Co zrobić, jeśli Twoje dochody są nierównomierne w ciągu roku? To częste zjawisko w przypadku samozatrudnienia, zwłaszcza jeśli pracujesz w branży sezonowej lub Twoi klienci mają po prostu zmienne harmonogramy, aby otrzymać wynagrodzenie.
Powinieneś napisać list wyjaśniający nierównomierne dochody, wyjaśniając ich przyczyny. W ten sposób będziesz mógł przynajmniej spróbować udowodnić, że Twoja firma jest w stanie generować dochód w sposób stabilny i nie podlega losowym wahaniom.
Kup dom w Chicago i okolicach
MidAmerica Bancorp, Inc. Siedziba firmy mieści się w Oak Lawn. Współpracujemy z nabywcami i właścicielami domów w regionie Chicago i w całym stanie Illinois. Posiadamy również licencję na udzielanie kredytów hipotecznych kredytobiorcom z Florydy, Indiany, Michigan, Tennessee i Wisconsin. Prosimy o kontakt telefoniczny pod numerem (708) 237-4050 Umów się na konsultację i złóż wniosek o pożyczkę na podstawie wyciągu bankowego. Pomożemy Ci kupić dom Twoich marzeń.
Czy wiesz, na ile domu Cię stać?
Większość ludzi nie... Dowiedz się za 10 minut.
Dzisiejsze oprocentowanie kredytów hipotecznych
