Jeśli kupujesz nieruchomość o wysokiej wartości w Chicago lub innym miejscu w Illinois, być może będziesz musiał pożyczyć więcej pieniędzy niż jest to możliwe przy użyciu konwencjonalnej pożyczki zgodnej. Co możesz zrobić, jeśli musisz przekroczyć limity pożyczek Fannie Mae i Freddie Mac? Pożyczka jumbo może otworzyć drzwi do Twojego wymarzonego domu.
Co to jest Pożyczka Jumbo?
Pożyczka jumbo to pożyczka niezgodna. Innymi słowy, jest to pożyczka na kwotę większą niż limity pożyczkowe Fannie Mae i Freddie Mac.
Podobnie jak pożyczki zgodne, pożyczki jumbo są pożyczkami konwencjonalnymi. Oznacza to, że nie są ubezpieczeni przez agencję rządową, taką jak FHA lub VA.
Każdy z wysokimi kwalifikacjami może ubiegać się o finansowanie jumbo. Obejmuje to powtarzających się i kupujących po raz pierwszy.
Czy wiesz, na ile domu Cię stać?
Większość ludzi nie... Dowiedz się za 10 minut.
Dzisiejsze oprocentowanie pożyczek JumboCzy potrzebujesz pożyczki Jumbo w Chicago?
Aby sprawdzić, czy potrzebujesz dużej pożyczki na zakup domu, musisz sprawdzić limity pożyczki dla swojego hrabstwa.
W przypadku Chicago musimy przyjrzeć się limitom w hrabstwie Cook, które można zobaczyć poniżej.
JEDNOSTKA 1
$548,250
2 JEDNOSTKI
$702,000
3 JEDNOSTKI
$848,500
4 JEDNOSTKI
$1,054,500
W niektórych hrabstwach o wysokich kosztach w całym kraju obowiązują wyższe konwencjonalne limity kredytowe. Ale cały stan Illinois ma te same limity kredytowe, które widzisz powyżej.
Czy kwalifikujesz się do pożyczki Jumbo w Illinois?
Podobnie jak w przypadku każdego innego rodzaju pożyczki, aby uzyskać zgodę na pożyczkę jumbo, musisz spełnić określone kwalifikacje. Obejmują one:
- Wysoka zdolność kredytowa
- Niski wskaźnik zadłużenia do dochodów
- Możliwość zapłacenia zaliczki w wysokości 15% lub więcej
- Sześć miesięcy rezerw gotówkowych
- Stałe zatrudnienie
Ponadto czasami wymagane są dwie oceny, aby kwalifikować się do kredytu hipotecznego typu jumbo.
Prawdą jest, że wymagania dotyczące zatwierdzenia pożyczki jumbo są bardziej rygorystyczne niż w przypadku pożyczki konwencjonalnej. Ale nabywcy domów są często zaskoczeni tym, jak dostępne i przystępne mogą być duże pożyczki.
Sam proces pożyczki jest również podobny do procesu ubiegania się o pożyczkę zgodną. W MidAmerica Bancorp, Inc. pomogliśmy wielu nabywcom domów szybko zakończyć proces i zamknąć ich wymarzone domy.
Złóż wniosek o konkurencyjną pożyczkę Jumbo teraz
Czy jesteś gotowy, aby wprowadzić się do swojego nowego domu? Współpracujemy z klientami na terenie całego stanu Illinois, Indiana, Floryda, Michigan, Tennessee czy Wisconsin. Aby rozpocząć już teraz, zadzwoń do nas pod numer (708) 237-4050 aby umówić się na bezpłatną konsultację.
Czy wiesz, na ile domu Cię stać?
Większość ludzi nie... Dowiedz się za 10 minut.
Dzisiejsze oprocentowanie pożyczek Jumbo